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标准厂房租售设备维修保养规范
- 2018-11-16 -

   标准厂房租售后对于厂房内的设备要进行定期的检修保养,这样能够使得设备能够正常的运作,以此保证厂房的正常工作。

   标准厂房租售维修作业前要对作业场所的施工条件进行认真的检查,以保作业人员和设备的安全。标准厂房租售维修作业前要检查各种工具是否完好,否则不准使用。维修人员对所负责范围内的设备日检及班检的范围内必须遵守巡回检查和日常检修制度;检查所维修的设备零部件是否齐全完好可靠。对设备运行中发现的问题,要及时进行检查处理。对设备保护装置要定期调整试验,确保安全可靠。检查设备各部液压油量、油质和润滑油量、油质应符合规定要求。按时对所规定的维护检修,不得漏检、漏项。拆下的机件要放在指定地点,不得有妨碍作业和通行,物件放置稳妥。

   标准厂房租售维修设备经检修工作后,应进行试运转。有时设备维护、修理、校准可能会影响设备的控制和运行,此时设备必须停止使用。维修人员在设备、设施预防维修工作现场进行预防维修工作时,首先挂出或放置明显的标识牌,以防止其被误启动。对不同产品的设备进行预防维修时,使用的清洗盆、抹布不能互换使用,防止交。维修人员在完成预防维修工作后,按照GMP要求对所维修设备及现场进行清理清洁,地面及设备表面不得有油污。同时通知车间设备操作责任人对设备功能、设备外观及现场进行检查确认。

   标准厂房租售维修对厂房或设施的主要性能指标进行检测,更换或修复设施的全部磨 损件,调整电气部分,更换失效的部件或材料,清除结构缺陷,恢复设施的原有性能、精度及效率,翻修外表;更换或修复厂房损坏的装修材料,更换或修复厂房的门、窗、灯具、水池、地漏、管道等,修复地面、墙壁、天棚等损伤的部位,结合技术改造调整原布局或结构,恢复或变更厂房外观。

   标准厂房租售维修对厂房或设施的主要性能指标进行检测,更换或修复设施的部分磨 损件,对精度、性能达不到工艺要求的部位进行针对性修理,更换失效的部件或材料,恢复设施的精度、性能;更换或修复厂房损坏的装修材料,更换或修复厂房的门、窗、灯具、水池、地漏、管道等,修复地面、墙壁、天棚等损伤的部位,结合技术改造调整原布局。维修后厂房、室墙壁、天棚等内表面应进行跟踪检查。定期检查维修,对厂房结构部位较大较复杂但不易损坏的设施,环保能源设备工程部每年进行两次定期检查、维护,但应安排在停产期间进行,不能影响正常生产及产品质量。

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